Maison rénovée avec jardin

Description

Sur les hauteurs de Corent, maison vigneronne individuelle construite en 1880, rénovée en 2023 sur une parcelle de 763 m2, avec une dépendance d'environ 32 m2 à divers usages possibles (actuellement un espace atelier, un bureau et une pièce à usage de stockage), trois stationnements privés.Elle se compose :- en rez-de-jardin, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée (de 2022) avec un accès direct à la terrasse et au jardin, un WC, une cave (environ 25 m2).- en rez-de-chaussée, d'un espace salon, une chambre avec dressing aménagé.- au premier étage, deux chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, un WC séparé, un dégagement avec placard aménagé.Travaux de rénovation effectués :- Installation chauffage pompe à chaleur air/eau (2023)- Menuiseries double vitrage pvc (changées en 2023), volets roulants solaires installés en 2025- Tableau électrique- Rénovation des sols et peinturesAssainissement collectif aux normes.Terrain entièrement clos. Portail électrique.Terrasse avec très belle vue dégagée. Secteur calme.À visiter rapidement.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Maryline TISSANDIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 739 552.VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATIONTeamFi recrute, formation assurée.Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.