Charme en plein centre ville

Description

Quartier résidenciel et prisé, à VILLEFRANCHE SUR SAONE, exclusivité TERACYTE, à 5 minutes à pied du centre ville.Dans un écrin de verdure de 526m², charmante maison avec sa rotonde d'environ 96m² habitables avec atelier et cave en sous-sol et garage.Entrée sur grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa rotonde avec coin cuisine aménagée et équipée, dégagement/cellier, dégagement/coin dressing, trois chambres, salle d'eau avecWC et un deuxième WC indépendant.Annexes: garage dont l'accès se fait par la rue, grand atelier et cave au sous-sol, abri de jardin et terrasse couverteMaison entièrement rénovée , en exellent étatRaccordée à la fibre, prise RJ dans chaques pièces, chaudière gaz à condensation de 2022,pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie, huisseries PVC, adoucisseur et osmoseur (CULLIGAN).DPE: C 138 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300€ et 1810€ année de référence 2021, 2022, 2023,GES: 27CBien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques.Contactez:Sandrine GIBOTAgent commercial RSAC n° 881615397 [email protected] 0642080180