Maison de bourg rénovée 160 m², 3 chambres, garage et cour lu

Description

Maison charentaise de ville située entre Royan et Saintes, à 9 minutes des Thermes de Saujon, découvrez cette belle maison de bourg rénovée. Située au coeur du bourg . Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif saisonnier.Les atouts :-Une entrée-Séjour spacieux double de 44 m², lumineuse et agréable-Grande cuisine indépendante de 25 m²- 2 belles chambres de 15 à 20 m², avec dressing- Salle de bains, 2 WC, des rangementsGrand garage de 51 m² et places de stationnement privativesLa maison bénéficie également d'un extérieur, une cour lumineuse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours.Aucun travaux à prévoir.Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 372 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1227.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Agent immobilier - Alexandra VOLLETTECarte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA