APPARTEMENT FAMILIAL 104 m² POST-HAUSMANNIEN

Description

*** EXCLUSIVITE *** Situé à seulement 60 mètres du métro L9 'Croix de Chavaux' et des nombreux commerces , L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose en étage élevé avec ascenseur et gardien ce sublime appartement post-Haussmannien de 1910 comprenant une surface de104 m² . Il dispose d'une vaste entrée avec dégagement , une salle à manger donnant sur un balcon filant, un séjour lumineux , une grande cuisine dinatoire séparée , 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant, une cave et une chambre de bonne de 5 m² sur le dernier étage pouvant faire office de bureau.L'appartement est traversant avec vue dégagée et en très bon état , il bénéficie de belles prestations (parquet massif, cheminée en marbre, radiateurs moulés, portes intérieures vitrées)Toutes les écoles sont dans un rayon de 300 mètres.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.