5 min de SAINT ANDRE DE CUBZAC

Description

À découvrir sans tarder, cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 47 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain parfaitement entretenu avec piscine, abri cuisine d'été et local technique.Son véritable atout : une dépendance aménagée en studio indépendant. Cet espace habitable, climatisé, comprend une pièce de vie polyvalente, un espace bureau, une salle d'eau avec WC ainsi que des espaces de rangement.Idéal pour accueillir famille et amis, créer un logement indépendant ou développer un projet locatif.Une maison fonctionnelle et chaleureuse offrant de belles prestations et de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter rapidement !Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.