ALTKIRCH – Spacieux 2 pièces de 68 m² entièrement rénové,

Description

Situé à quelques pas de la Halle aux Blés, au coeur d'Altkirch, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 68 m², entièrement rénové, au 1er étage d'un petit immeuble de seulement quatre logements.Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, particulièrement lumineuse, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un agréable coin repas. Un grand cellier attenant apporte un espace de rangement appréciable au quotidien.L'appartement dispose également d'une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo, une machine à laver et un WC.L'ensemble bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à une rénovation complète, -plomberie, électricité, un chauffage électrique par radiateurs performant ainsi qu'un DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique.L'immeuble est bien entretenu et génère peu de charges de copropriété.La situation est idéale pour profiter pleinement de la vie à Altkirch, avec les commerces, restaurants, services, banques, écoles et transports accessibles à pied.Les points forts :Appartement entièrement rénové68 m² habitablesDPE : classe CChauffage électrique récent et performantGrande pièce de vie lumineuse, facilement aménageableCuisine entièrement aménagée et équipée avec coin repasGrand cellierSalle d'eau avec douche, lavabo et WCPetite copropriété de 4 logementsFaibles charges de copropriétéEmplacement recherché, à proximité immédiate de la Halle aux BlésLibre de suiteQue vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit confort, emplacement et fonctionnalité. Une visite s'impose !Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 947.00 et 1281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller THOMA IMMO : Renée MUNCKAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 33398027400026 RCP Allianz IARD