Appartement T2

Description

DISPONIBLE au 1er juillet 2026 :Pour candidater, il est INDISPENSABLE de déposez votre dossier sur cette annonce depuis notre site internet https://thoma-immo.greenloc-immo.comProche du coeur de Huningue se situe cet appartement T2 au 2ème étage d'une résidence plaisante.Après l'ascenseur, on ressort sur une terrasse longiligne pour atteindre l'appartement. Une entrée spacieuse desservant un WC avec lave-mains nous invite vers la pièce de vie baignée de lumière. On y apprécie l'espace et l'accès vers le balcon équipé d'un store et sans vis-à-vis direct.La cuisine équipée ouverte offre une fonctionnalité appréciable avec de nombreux rangements ainsi qu'un coin bar.On dispose d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec coin buanderie.Syndic CILOGE avec charges mensuelles de 130 €, chauffage au gaz individuel, ascenseur, garageLa peinture sera refaite d'ici la disponibilité de l'appartement début juillet. Un bien qui séduit par le soin apporté à son intérieur, son emplacement ainsi que sa luminosité généreuse.Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 660 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.