Magnifique appartement de 105 m² vue mer,ascenseur, 3 chambres,

Description

Malo-les-Bains – Appartement de 105 m² avec vue mer, 3 chambres,2 balcons, ascenseur, place de parking et cave (59240)Un cadre de vie exceptionnel face à la mer !Idéalement situé à Malo-les-Bains, à deux pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.Découvrez ce superbe appartement de 105 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une agréable vue sur la mer.Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa clarté. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter d'un café face à la mer ou admirer les couchers de soleil.Un second balcon vient compléter cet espace extérieur, offrant un véritable confort au quotidien.Vous profiterez d'une double exposition.L'appartement dispose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, à l'accueil de vos proches ou à l'aménagement d'un bureau.Pensé pour votre confort, ce bien possède une place de parking couverte, un véritable atout dans ce secteur recherché, ainsi qu'une cave, parfaite pour le rangement.Avec son emplacement privilégié, ses beaux volumes et une qualité de vie rare, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial.Le prix est de 405 600 euros HAI ( soit 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Une belle opportunité sur le secteur de Malo-les-bains. Contactez Rémi Christiaen pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.