Exclusivité : Maison coup de coeur 2 chambres, un bureau, des c

Description

EXCLUSIVITE : MAISON MITOYENNE AVEC JARDIN PLEIN SUD ET GRAND GARAGE – ROSENDAEL (59240)Construite en 1975, cette maison possède une agréable pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte favorisant la convivialité et les moments de partage.Une buanderie attenante à la cuisine facilite le quotidien et offre un espace de rangement supplémentaire.A l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace dédié à vos loisirs.Les combles aménageables représentent un véritable atout : possibilité de créer une chambre supplémentaire, une suite parentale, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants.Un grand garage de 35 m² avec un atelier est tout à fait adapté pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La maison est au prix de 245 920 euros HAI ( soit 6 % à la charge de l'acquéreur).Contactez Leila Naidji dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.