En exclusivité – Maison semi-individuelle de 103 m² - 3 cham

Description

En exclusivité – Maison semi-individuelle de 103 m² - 3 chambres – Malo-les-Bains (59240)Cette jolie maison de 103 m2 habitables à Malo-les-Bains se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités et de la plage.Dès l'entrée, on découvre une maison agréable et chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, une grande buanderie et un WC indépendant.Au premier étage : sur dalle béton, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.Au deuxième étage : une grande chambre avec des rangements intégrés, idéale pour une chambre parentale ou un espace supplémentaire selon vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour de plus de 50 m², agréable pour les beaux jours, ainsi qu'une spacieuse dépendance permettant le stockage de motos, vélos ou divers équipements.Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire.La maison est en parfait état, avec une décoration soignée et une atmosphère douce et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la proximité de la mer.Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située à Malo-les-Bains.Une visite s'impose pour la découvrir !Cette maison est affichée au prix de 288 750€ HAI ( 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à prendre contact avec Cléa Bertein pour toute question et une éventuelle visite.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.