Duplex Vue Mer à Valras-Plage – 5 Pièces, 4 Chambres, Balcon

Description

Duplex avec vue mer à Valras-PlageÀ vendre :Duplex de 62 m² ( 88 m² surface au sol ) au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Valras-Plage, à deux pas de la plage et du centre.- Rénové en 2020, ce bien se compose de 5 pièces : un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine américaine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, WC séparés.- Un balcon de 6 m² exposé plein sud offre une vue dégagée et panoramique sur la mer.- Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir – l'occasion de le personnaliser à votre goût !- Parties communes en bon état, copropriété à taille humaine.- À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, parcs et animations estivales.En résidence principale ou secondaire, cet appartement est également une opportunité d'investissement locatif saisonnier en bord de mer !Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite!Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133.10 et 1133.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena PopaAgent commercial (Entreprise individuelle)