SUPERBE T2/T3 DE 57M2 AVEC BALCON ET GARAGE FERMÉ

Description

SUPERBE T3 DE 57M² RÉNOVÉ AVEC BALCON 10M², GARAGE FERMÉ ET CAVE.M²Nouveauté à Civrieux Centre, situé passage du Cheval Coquet dans un cadre arboré et très calme, sans circulation.La proximité des commerces du centre à pied sans les nuisances sonores !VIDÉO IMMERSIVE SUR LE LIEN CI-DESSOUS ET YOUTUBE (à venir et sur demande)Cet appartement situé au 1er étage comprend: Un superbe salon séjour de 30m² avec cuisine ouverte toute équipée et meublée.Vous profiterez d'un balcon de 10m² avec double exposition totalement arborée, vue dégagée et tranquillité.Une spacieuse chambre de 16m² avec dressing aménagé.Une salle d'eau avec douche, sèche serviette et vasque aménagée sur mesure.Un wc indépendant.Une entrée avec placards.COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT:Un box garage fermé dans la copropriété sécurisée.________________________________________________________________DÉTAILS TECHNIQUES:COPROPRIÉTÉ: de 2006, aucun travaux à prévoir, 16 lots d'habitation, à taille humaine, aucun travaux à prévoir.CHARGES COPROPRIÉTÉ: 70€ par moisTAXE FONCIÈRE: 459€DPE: CCHAUFFAGE: électrique avec radiateurs et cumulusFENÊTRES: Double vitrage huisseries PVC .Libre de toute occupation et disponible immédiatement.PRIX : 210 000euros Frais agence inclus --- Honoraires charges VENDEURMandat de vente numéro 2026-1066Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller ImmobilierTél : 06 35 66 31 67Email: [email protected] : 883462749Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas QuidorAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited