Appartement à louer Montpellier

Description

MONTPELLIER – Appartement T4 de 101 m², dernier étage, vue panoramique, deux balcons et garageÀ deux pas de l'avenue Clemenceau et du tramway ligne 5, découvrez ce bel appartement de 101 m² situé au 5? et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur.Lumineux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie de 57 m² réunissant salon, séjour et cuisine, prolongée par deux balcons de 9 m² et 7 m² offrant une vue panoramique : un vrai atout pour profiter de l'extérieur et de la lumière toute l'année.La partie nuit comprend trois chambres de 10 à 13 m², deux salles d'eau et un WC indépendant.Un garage de 22 m² en sous-sol complète ce bien et vous assure un stationnement en toute tranquillité.Chauffage individuel au gaz.Commerces, commodités et transports à proximité immédiate! Loyer : 1 500 € charges comprises (dont 117 € de provisions sur charges)Loyer de référence majoré : 1313 € | Complément de loyer : 70€Dépôt de garantie : 1383 €Honoraires à la charge du locataire : 1 300 € TTC, dont 303 € pour l'état des lieuxSurface habitable : 101 m²DPE : classe D GES : classe DContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1300 €/mois. Loyer de base 1313 €/mois. Provision sur charges 117 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 70 €/mois. Dépôt de garantie 1 383 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas TerzulliAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges