À VENDRE Valras-Plage : maison 6 chambres - 160 m² à modernis

Description

EXCLUSIVITÉ – À deux pas des plages ! Maison spacieuse à Valras-Plage Centre - à 5 minutes à pied de la plage !Grande maison en 4 faces de 160 m² avec jardin, garage, 6 chambres. Très bon emplacement. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Très beau potentiel !Située dans un quartier recherché de Valras-Plage, cette maison familiale de 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 372 m², offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les familles ou les vacances. Agencement :Rez-de-chaussée :EntréeCuisine indépendanteSalle à manger et salon lumineux1 chambre (possibilité suite parentale)Salle d'eauWC indépendantÀ l'étage :5 chambresSalle de bainWC indépendant Extérieurs :Terrasse à l'avantGrande terrasse à l'arrière avec coin barbecueJardin aménageableGarage fermé5 places de stationnement dans la cour privativePoints forts :Maison saine, structure solide6 vraies chambres : idéale pour grande famille ou location saisonnièreParcelle de 372 m² avec espace extérieur agréableProximité plage, centre-ville, écoles et commerces Fort potentiel locatif saisonnier ou annuel Une remise au goût du jour est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Valras-Plage – station balnéaire prisée du littoral héraultais vivante toute l'année. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600.00 € et 4900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena PopaAgent commercial (Entreprise individuelle)