MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - CENTRE BRI

Description

SUPERBE MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - HYPERCENTRE BRIGNAIS5 MIN À PIED DE LA GARE DE BRIGNAIS.VIDÉO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR LE LIEN CI-DESSOUS:youtu.be/z8gx1tR1kBYVenez découvrir cette jolie maison de ville entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir) située dans le centre de Brignais dans une impasse tout en profitant de tous les commerces à proximité piétonne.5min à pied de la gare de Brignais !Cette maison sur 2 niveaux comprend :AU REZ DE CHAUSSÉE:Une grande pièce de vie d'environ 40m2 comprenant une entrée avec placards.Une cuisine ouverte équipée, meublée 100% électrique. Rénovée récemment.Un salon séjour agréable avec son poêle à bois pour plus de confort en hiver.À L'ÉTAGE: 2 belles chambres avec placards aménagés dans chacune d'entre elle avec parquet massif en pin.Bien à l'opposé l'une d'entre elle, elles sont intimistes sans aucune nuisance sonore.Une salle de bains spacieuse avec fenêtre comprenant une baignoire, une douche et les accès machine à laver, sèche linge.Un wc indépendant.RANGEMENTS ANNEXES:Une cave en sous solSTATIONNEMENT COMPRIS AVEC LA MAISON:Une place de parking privative et sécurisée à côté de la maison.DÉTAILS TECHNIQUES: FENÊTRES: double vitrage huisseries PVC ISOLATION: murs périphériques intérieurs, isolation des combles. CHAUFFAGE: électrique avec caloporteurs fluides et poêle à bois dans séjour. FAÇADE ET TOITURE: excellent état, rien à prévoir. DPE: D/B (bonne isolation, chauffage électrique) VMC refaite intégralementAucun travaux à prévoir PRIX : 249 000euros frais agence inclus --- Honoraires charges vendeursMandat de vente numéro 2024-430Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier spécialiste Lyon & Grand LyonTél : 06 35 66 31 67Email: [email protected] : 883462749Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Nicolas QuidorAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited