Maison à vendre Vertheuil

Description

Vous recherchez un lieu atypique à acheter pour y vivre !? Cette maison est pour vous !Au coeur du Médoc, une charmante maison vous offrant de volumes généreux, en rez de chaussée : une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cheminée, cuisine équipée et fonctionnelle, wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres et 1 bureau, salle de bain et wc séparé. La parcelle est clôturée et arborée, vous apprécierez son jardin intime et sans vis à vis. La maison peut encore évoluer grâce à une pièce actuellement brute de 22 m² que l'on peut transformer en superficie habitable....par exemple agrandir l'espace de vie ou bien encore créer une suite parentale...à vous de choisir en fonction de vos envies !Un abri de jardin, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Idéalement située, à 18 km de Vendays-Montalivet, 8 km de Pauillac et 20 km de Castelnau de Médoc. Vertheuil commune authentique possédant un riche patrimoine historique, architectural et également dynamique vous proposant commerces, artisanat, bibliothèque, école....Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar.Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.