Meublé & Clé en Main — Studio 23 m² au 2e étage avec parki

Description

« LE STUDIO DU PREMIER PAS » : • Studio de 23 m² au 2e étage : une pièce de vie climatisée, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un WC. • Très bon état général, exposition plein Sud, très lumineux, vue sur la ville. • Une place de parking privative, un portail électrique et un gardien dans la résidence. • À La Trinité, à quelques minutes du centre-ville de Saint-Denis.EN PRIME : il est vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ. Vous arrivez avec vos valises — et le jour où vous préférez le louer, il part meublé, tel quel.« À La Trinité, dans le chef-lieu animé, Le Studio du Premier Pas, tout équipé. »Les 3 Atouts qui font la différence : • VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ — le mobilier reste dans l'appartement. Pas de camion à louer, pas de cuisine à équiper, pas de mois d'attente : le bien est habitable — ou louable — dès la remise des clés. • TOUT À PIED, EN MOINS DE CINQ MINUTES — la pharmacie est à 80 mètres, l'arrêt de bus à 100 mètres, deux banques et une supérette à 110 mètres, le centre médical à 140 mètres et l'école élémentaire à 215 mètres. On peut y vivre sans voiture. • UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE — sur le nord de Saint-Denis, se garer chez soi n'a rien d'évident. Ici la place est à vous, derrière un portail électrique, dans une résidence gardiennée.Le Confort d'un bien prêt à vivre : • CLIMATISATION COMPLÈTE ET FIBRE OPTIQUE — installées et raccordées, prêtes à l'usage. • CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉE — elle prolonge la pièce de vie au lieu de lui prendre des mètres carrés. • SALLE D'EAU ET WC EN BON ÉTAT — comme l'électricité, la plomberie et les menuiseries aluminium. • UNE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE, EXPOSÉE SUD — au 2e étage, vue sur la ville et vis-à-vis léger seulement. • DRESSING, CHAUFFE-EAU ÉLECTRIQUE, ASSAINISSEMENT RACCORDÉ — dans une copropriété tenue par un syndic professionnel, sans aucune procédure en cours.POURQUOI AGIR VITE ?Un studio meublé, en bon état, avec sa place de parking privative et toutes les commodités à moins de cinq minutes à pied : la combinaison n'est pas courante sur le nord de Saint-Denis. Et la résidence tourne — une vingtaine de ventes y ont été enregistrées ces cinq dernières années : c'est un bien qui trouve preneur, et qui se revend.UN BIEN EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRALL'appartement est en très bon état général : électricité, plomberie, menuiseries aluminium, cuisine et salle d'eau sont tous en bon état, tout comme la façade de l'immeuble. Seuls les sols demandent un rafraîchissement — c'est le seul poste à prévoir, et le plus léger.UNE PIÈCE DE VIE CLIMATISÉE ET TRÈS LUMINEUSELes 23 m² s'organisent en une seule pièce de vie, climatisée et exposée plein Sud. La luminosité est excellente, la vue donne sur la ville et le vis-à-vis reste léger : au 2e étage, on est au-dessus de la rue sans être perché.UNE CUISINE OUVERTE ET ÉQUIPÉELa cuisine est ouverte sur la pièce de vie et déjà équipée. Sur une petite surface, c'est le bon choix : elle ne consomme pas de mètres carrés et garde le volume dégagé.SALLE D'EAU ET WCLe bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC, l'un comme l'autre en bon état, ainsi que d'un chauffe-eau électrique.UNE COPROPRIÉTÉ TENUE, AVEC GARDIENLa résidence compte 134 lots, dont 71 lots d'habitation et 54 places de parking. Elle est gérée par un syndic professionnel depuis son immatriculation en 2017, u...