Plage à 400 m & Plafond Cathédrale — Appartement T3 87 m² a

Description

« LA MEZZANINE DU LAGON » : • Appartement trois pièces de 87 m² au 2? étage d'une résidence avec piscine et jardin tropical. • Séjour cathédrale sous charpente bois, cuisine ouverte avec bar, 2 chambres, salle d'eau et WC. • Balcon couvert de 11 m² face aux palmiers, place de parking derrière un portail électrique. • Rénové en 2025 et vendu meublé, à La Saline-les-Bains sur Saint-Paul, à 400 m de la plage à vol d'oiseau.EN PRIME : une mezzanine. Sous la charpente, un escalier en bois monte vers un second niveau ouvert sur le séjour — le volume d'une maison, dans un appartement.« À La Saline-les-Bains, tout est déjà prêt, La Mezzanine du Lagon, et l'eau si près. »Les 3 Atouts qui font la différence : • LA PLAGE À 400 M À VOL D'OISEAU — la résidence est posée sur les pentes de La Saline-les-Bains, au-dessus du lagon. L'arrêt de bus est à 300 m et l'école élémentaire à 900 m : ici, le lagon fait partie du quotidien, pas seulement des week-ends. • UN VOLUME CATHÉDRALE AVEC MEZZANINE — le séjour monte jusqu'à la charpente, poutres de bois apparentes, et un escalier mène à une mezzanine ouverte sur la pièce. Une hauteur sous plafond que l'on trouve rarement en appartement. • UNE PISCINE DE RÉSIDENCE FACE À L'OCÉAN — au milieu du jardin tropical, la piscine est bordée d'un cocotier et d'une large plage dallée, avec une échappée sur le lagon et l'horizon. Le soir, le soleil se couche juste en face.Le Confort d'un appartement prêt à vivre : • Rénové en 2025 et vendu totalement meublé : aucun travaux à prévoir. • Climatisation complète et ventilateurs de plafond. • Cuisine ouverte avec bar, four encastré et fenêtre sur le plan de travail. • Grand placard à portes coulissantes et dressing. • Fibre optique, place de parking et portail électrique.POURQUOI AGIR VITE ?À La Saline-les-Bains, un appartement rénové et vendu meublé, avec mezzanine, piscine dans la résidence et plage à 400 m, se présente rarement. Dans la résidence, quatre des cinq ventes d'appartements publiées depuis 2021 se sont conclues à un prix au mètre carré plus élevé.UN APPARTEMENT RÉNOVÉ EN 2025, VENDU MEUBLÉL'appartement de 87 m² occupe le 2? étage d'une résidence de 35 logements gérée par un syndic professionnel. Rénové en 2025, il est vendu totalement meublé : on emménage sans rien refaire.LE SÉJOUR CATHÉDRALELe séjour monte jusqu'à la charpente : plafond lambrissé blanc, poutres en bois sombre, grand carrelage clair au sol. Une large baie vitrée coulissante l'ouvre sur le balcon ; le ventilateur de plafond brasse l'air, la climatisation prend le relais.LA MEZZANINEUn escalier en bois monte vers la mezzanine, bordée d'un garde-corps en bois et ouverte sur le séjour. Elle ajoute un second niveau sous la pente du toit.LA CUISINE OUVERTELa cuisine s'ouvre sur le séjour et se prolonge par un bar. Plan de travail en béton, façades en bois, four encastré, évier inox et crédence vert d'eau ; une fenêtre éclaire le plan de travail.DEUX CHAMBRESDeux chambres de 10 et 20 m². L'une, aux murs couleur terre cuite, s'éclaire par une fenêtre et dispose d'un grand placard à portes coulissantes avec miroir.SALLE D'EAU ET WCL'appartement compte une salle d'eau et un WC.LE BALCON COUVERT DE 11 M²Le balcon prolonge le séjour par la baie vitrée : 11 m² couverts, un ventilateur de plafo...