MAISON NEUVE T4 113 M² DANS LE LOTISSEMENT LE CONARDEL

Description

Vous cherchez une MAISON T4 NEUVE à louer dans le Lotissement Le Conardel à Saint-Benoît, avec des PRESTATIONS HAUT DE GAMME ?.Cette MAISON T4 NEUVE de 108 m² sur 350 m² de terrain à louer bénéficie de :• CONSTRUCTION RÉCENTE avec finitions soignées.• SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D'EAU privative.• 3 CHAMBRES au total sur 2 niveaux.• 2 SALLES D'EAU dont 1 avec DOUCHE À L'ITALIENNE.• 2 WC SÉPARÉS pour un confort optimal.• TERRASSE COUVERTE de 15 m² prolongeant le séjour.• JARDIN CLOS de 350 m² prêt à vivre.• CELLIER / BUANDERIE intégré.• ÉLIGIBLE DÉFISCALISATION art. 244 quater W du CGI (loyer plafonné)..Explorez cette maison dès maintenant en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu..Pourquoi cette maison à louer dans le Lotissement Le Conardel à Saint-Benoît mérite votre attention ?.PRESTATIONS NEUVES HAUT DE GAMME : Cette maison T4 récente offre un niveau de finition rarement proposé en location à Saint-Benoît. SUITE PARENTALE avec dressing et salle d'eau privative, DOUCHE À L'ITALIENNE, CELLIER intégré — un standing pensé pour le confort quotidien d'une famille..EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-BENOÎT : À 3 minutes de Beaulieu, 5 minutes du GHER et 1 minute de la 4 voies, cette maison combine le calme d'un LOTISSEMENT NEUF avec l'accès rapide à tous les services essentiels de Saint-Benoît..ÉLIGIBLE DÉFISCALISATION ART. 244 QUATER W : Ce bien est proposé dans le cadre du dispositif CIOP (Crédit d'Impôt Outre-Mer Productif). Loyer plafonné à 17,25 €/m²/mois (207 €/m²/an) selon les barèmes 2026. Un avantage pour le locataire comme pour l'investisseur..CUISINE OUVERTE ET LUMINEUSE : La cuisine semi-équipée en L offre un plan de travail continu et une ouverture directe sur le séjour. Idéale pour cuisiner tout en restant connecté à la famille..SÉJOUR MODULABLE AVEC BAIE VITRÉE : L'espace de vie se structure facilement en salon et salle à manger, avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Luminosité et volume au rendez-vous..TERRASSE COUVERTE DE 15 M² : Prolongement naturel du séjour, cette terrasse devient une vraie pièce de vie extérieure exploitable toute l'année..SUITE PARENTALE AVEC DRESSING : Un espace nuit confortable complété par un dressing et une salle d'eau attenante. Le standing d'une maison neuve..DEUX CHAMBRES À L'ÉTAGE : Parfaites pour les enfants ou un bureau, avec une organisation simple et fonctionnelle..DOUBLE ÉQUIPEMENT SANITAIRE : 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne et 2 WC séparés. Le confort d'une famille sans compromis..CELLIER / BUANDERIE ATTENANT : Un espace fonctionnel pour organiser le quotidien sans encombrer les pièces de vie..JARDIN CLOS DE 350 M² : Un extérieur sécurisé, facile à vivre, avec stationnement privatif sur parcelle..AUCUN TRAVAUX, PRÊTE À VIVRE : Maison récente livrée en parfait état. Il ne reste qu'à poser vos valises..CONDITIONS DE LOCATION :• Être ÉLIGIBLE à la défiscalisation selon les critères de l'article 244 quater W du CGI.• 1 mois de CAUTION.• 1 CDI au minimum.• 1 CAUTIONNAIRE.• DISPONIBLE DE SUITE..CONTACTEZ-NOUS dès maintenant pour visiter cette maison !Profitez de notre visite vidéo en SCANNANT LE QR CODE dans les photos pour un meilleur aperçu..Vous avez le projet de VENDRE à l'île de La Réunion ?Découvrez notre Estimation en ligne Gratu...