4 Chambres & Jardin Plat — Maison 160 m² sur 2 niveaux, terra

Description

« LA MAISON AUX GRANDES BAIES » : • Maison en dur sur deux niveaux, 160 m² habitables — 5 pièces dont 4 chambres • 3 chambres à l'étage et 1 chambre de plain-pied au rez-de-chaussée • Une façade entièrement vitrée à l'étage, ouverte sur le jardin et le ciel • Terrain plat de 487 m², engazonné, qui fait le tour de la maison • Quartier résidentiel de Rivière du Mât les Bas, à Saint-André, dans l'Est de l'îleEN PRIME : le tout-à-l'égout et la fibre optique déjà raccordés — deux postes que l'on ne repaie pas.« À Rivière du Mât, sur un terrain tout plat, La Maison aux Grandes Baies vous ouvre ses bras. »Les 3 Atouts qui font la différence : • 4 CHAMBRES SUR 160 M², DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉE — trois chambres occupent l'étage, à l'écart et au calme ; la quatrième est au rez-de-chaussée, de plain-pied. C'est la configuration que les familles cherchent et ne trouvent presque jamais : un parent âgé, un grand ado, un bureau ou une chambre d'amis peut s'installer en bas sans jamais monter un escalier. • UNE FAÇADE ENTIÈREMENT VITRÉE À L'ÉTAGE — la partie haute de la maison est ouverte sur toute sa largeur par un grand ensemble vitré en menuiseries aluminium. La pièce qu'il éclaire prend le jour du matin au soir et donne sur la végétation, pas sur le mur du voisin. • UN JARDIN QUI FAIT LE TOUR DE LA MAISON — 487 m² de terrain plat sur toute son emprise, engazonné devant et sur les côtés, desservi par des allées carrelées. La maison est posée au centre de sa parcelle : on en fait le tour à pied, on n'est collé à aucune limite.Le Confort d'une maison prête à vivre : • Varangue couverte et carrelée au rez-de-chaussée, ouverte de plain-pied sur le jardin • Terrain plat sur toute son emprise, entretenu, avec ses allées carrelées jusqu'à l'entrée • Raccordée au tout-à-l'égout : aucune fosse septique à entretenir ni à mettre aux normes • Fibre optique raccordée • Climatisation en place et construction en dur en bon état généralPOURQUOI AGIR VITE ?Dans l'Est de l'île, une maison de 160 m² offrant 4 chambres dont une de plain-pied, posée au centre de son terrain plat et déjà raccordée au tout-à-l'égout comme à la fibre, ne se présente que très rarement — ces biens partent généralement en quelques semaines.MAISON EN DUR SUR DEUX NIVEAUXConstruction traditionnelle en dur, enduite, coiffée d'une toiture deux pentes. L'état général est bon et le standing soigné : façade propre, menuiseries aluminium, volets battants à chaque ouverture. La structure ne demande pas de reprise.4 CHAMBRES, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉETrois chambres sont installées à l'étage, côté nuit, à l'écart de la vie de la maison. La quatrième est au rez-de-chaussée, de plain-pied : chambre parentale, chambre d'un aîné, chambre d'amis ou bureau fermé, selon votre organisation. Une famille de cinq ou six personnes s'installe ici sans compromis.UNE FAÇADE VITRÉE À L'ÉTAGETout le haut de la façade est occupé par un ensemble vitré toute hauteur, monté en aluminium blanc, qui court d'un angle à l'autre. C'est la signature de la maison : de l'intérieur, on est au niveau des arbres, avec le ciel en face et la lumière qui traverse.VARANGUE COUVERTE AU REZ-DE-CHAUSSÉESous le dæbord de l'étage, une varangue couverte et carrelée abrite l'entrée. On y accède par un emmarchement carrelé de trois marches, prolongé par une allée....