Maison à vendre à Sainte-Suzanne - Bel air - 179 m² sur 1753m

Description

« UNE MAISON, UN HORIZON » : • Maison de 179 m², 6 pièces dont 4 chambres, séjour de 38 m². • Vue mer réelle, horizon visible depuis la terrasse et la varangue. • Construite en 1960, en bon état général, à rafraîchir selon vos goûts. • 1 753 m² de terrain piscinable, sur Bel air à Sainte-Suzanne.EN PRIME : une terrasse de 37 m² et une varangue couverte de 12,5 m² qui prolongent la maison face à l'horizon, pour vivre dehors toute l'année.« Ici le matin se lève sur la mer, et le soir s'endort sous les tropiques. »Les 3 Atouts qui font la différence : • VUE MER RÉELLE — un horizon visible depuis la terrasse et la varangue, que la position dominante de la parcelle protège durablement. • 1 753 M² PISCINABLES — un terrain généreux qui garantit l'intimité, le cadre tropical et la place d'un vrai projet piscine. • RAPPORT SURFACE / VUE / PRIX — 130 m² habitables et 4 chambres avec vue mer, à un positionnement nettement sous la référence du secteur.Le Confort d'un bien familial : • Séjour de 38 m² et cuisine fermée de 16,7 m² avec coin repas, pour recevoir en toute fluidité. • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, modulable en bureau ou en chambre d'appoint. • Terrasse de 37 m² et varangue couverte de 12,5 m², protégées du soleil comme de la pluie. • Grand garage et deux espaces de rangement, pour stationner et stocker sans compter. • Climatisation, chauffe-eau solaire, portail électrique et cuisine extérieure déjà en place.POURQUOI AGIR VITE ?Une maison vue mer posée sur 1 753 m² piscinables sur Sainte-Suzanne est une combinaison rare, et le prix vient d'être revu à la baisse : ce type de bien se positionne en général en quelques semaines seulement.UNE BASE SAINE, DES TRAVAUX CIBLÉSConstruite en 1960 et maintenue en bon état général, la maison n'attend que des rénovations ciblées — peinture, cuisine, salle d'eau — pour être remise à votre goût sans payer le neuf au prix fort.UN SÉJOUR DE 38 M²Le séjour offre un volume généreux et une circulation fluide : c'est le vrai coeur de vie de cette maison de 130 m².UNE CUISINE FERMÉE DE 16,7 M²Grande cuisine familiale avec son coin repas, une configuration devenue rare sur ce segment et qui reste très recherchée au quotidien.QUATRE CHAMBRES, DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSÉELa chambre du rez-de-chaussée apporte de la souplesse — bureau, chambre d'appoint, accueil des parents — et vient compléter trois chambres climatisées.SALLE D'EAU ET WCUne salle d'eau et un WC desservent l'ensemble des pièces de nuit, avec une rénovation à prévoir pour les moderniser selon vos envies.UNE TERRASSE DE 37 M² ET UNE VARANGUE DE 12,5 M²La terrasse accueille repas et détente autour de la maison, la varangue couverte protège du soleil et des averses toute l'année : deux vraies pièces supplémentaires, mais à ciel ouvert.UN TERRAIN DE 1 753 M² PISCINABLELe vaste terrain garantit l'intimité et un cadre pleinement tropical, avec la place nécessaire pour accueillir une piscine et de vrais espaces de respiration autour de la maison.UNE CUISINE EXTÉRIEUREUn espace de cuisine extérieure prolonge la vie dehors et transforme chaque week-end en réception, sans rien encombrer à l'intérieur.UN ANCRAGE À BELLEVUESur les hauteurs de Bellevue à Sainte-Suzanne, un emplacement dégagé et calme qui explique à lui...