Deux Cuisines & Jardin Clos — Maison 140 m² R+1 avec terrasse

Description

« LA MAISON AUX DEUX CUISINES » : • Maison en dur de 140 m² sur deux niveaux, 4 pièces, 3 chambres. • Terrain clos et arboré de 582 m² cadastrés, à Libéria, sur Bras-Panon. • Terrasse bois de 50 m², varangue couverte et meublée, piscine. • Garage fermé et carport : trois voitures à l'abri, derrière un portail plein.EN PRIME : une seconde cuisine, créole et couverte, à l'arrière de la maison — celle des marmites, des caris du dimanche et des grandes tablées.À Libéria, sous le manguier, chaque soir, La Maison aux Deux Cuisines sait recevoir.Les 3 Atouts qui font la différence : • DES EXTÉRIEURS DÉJÀ AMÉNAGÉS, QUI SE VIVENT TOUTE L'ANNÉE — 50 m² de terrasse en bois à l'ombre du manguier, une varangue couverte, climatisée et meublée où la grande table tient dix couverts, une piscine, une cour close et un jardin planté de bananiers. L'extérieur n'est pas un reste de terrain : c'est la pièce en plus. • DEUX CUISINES, UNE DEDANS ET UNE DEHORS — à l'intérieur, une cuisine américaine avec son îlot central en marbre noir, sa hotte suspendue et son bar. À l'arrière, la vraie cuisine créole, couverte et indépendante, avec ses meubles bois, son grand froid et sa place pour les marmites. Les odeurs restent dehors, la maison reste nette. • TROIS VOITURES À L'ABRI, DONT UN GARAGE FERMÉ EN DUR — un garage fermé à deux portes, doublé d'un carport couvert le long de la maison. Un volume que l'on ne construit plus à ce prix, et qui sert autant de garage que d'atelier ou de réserve.Le Confort d'une maison prête à vivre : • 3 chambres, salle d'eau et WC séparé, et un second coin salon à l'étage. • Climatisation dans toute la maison, ventilateurs de plafond dans les pièces de vie. • Chauffe-eau solaire et fibre optique déjà raccordés. • Buanderie, abri de jardin et rangements couverts. • Menuiseries aluminium, toiture, façade, électricité, plomberie et sols en bon état : rien à engager avant d'emménager.POURQUOI AGIR VITE ?Dans l'Est, une maison de 140 m² close et prête à vivre, avec son garage fermé, sa terrasse aménagée et son jardin arboré, reste rare dans cette gamme de prix. Sur ce profil, les biens partent généralement en quelques semaines.LIBÉRIA, BRAS-PANONLibéria est un quartier résidentiel de Bras-Panon, à l'écart des axes, sur un chemin qui ne dessert que les maisons. La propriété est entièrement close de murs, derrière un portail plein : on ne voit rien de la rue.LA MAISON140 m² habitables en dur, répartis sur deux niveaux, sur une parcelle cadastrée 582 m². L'ensemble est en bon état, du toit aux sols : toiture, façade, menuiseries aluminium, électricité, plomberie et revêtements ne demandent pas de reprise.LA PIÈCE DE VIELe salon et la salle à manger partagent le même volume, ouverts sur la cuisine, avec ventilateur de plafond et climatisation. Les murs travaillés et le sol grand format donnent à la pièce une finition soignée.LA CUISINE OUVERTE ET SON ÎLOTCuisine américaine avec îlot central en marbre noir, plaque intégrée et hotte suspendue, complétée par un bar et ses tabourets. Une vraie cuisine de tous les jours, ouverte sur la vie de la maison.LA CUISINE CRÉOLE, À L'ARRIÈRELa seconde cuisine est couverte et indépendante, accessible par un couloir carrelé. Meubles bois, grand réfrigérateur et congélateur, plan de travail dégagé : c'est là que se prépare...