Piscine & Varangue — Maison T5 95,46 m² à louer, 3 chambres,

Description

MAISON T5 À LOUER AVEC PISCINE — CAMBUSTON, SAINT-ANDRÉ : • Maison individuelle de 2011 sur deux niveaux, 95,46 m² habitables : séjour, cuisine en L équipée, 3 chambres et une mezzanine. • Varangue couverte de 25,64 m², ouverte sur la piscine. • Terrain clos de 571 m², pelouse et haie de palmiers. • Quartier résidentiel calme de Cambuston, sans vis-à-vis.EN PRIME : une mezzanine à l'étage, un abri voiture couvert, un cellier et un abri de jardin en bois.À Cambuston, le jardin garde son secret, une eau claire, de l'ombre, et personne auprès.Les 3 Atouts qui font la différence : • PISCINE BORDÉE DE PIERRE — un bassin rectangulaire au coeur du jardin, entouré d'une large plage dallée de pierre. Rare à la location dans l'Est. • VARANGUE COUVERTE DE 25,64 M² — elle prolonge le séjour par une baie coulissante et donne directement sur l'eau : la pièce à vivre de toute l'année. • CLIMATISATION DANS TOUTE LA MAISON — cinq splits et des ventilateurs de plafond : les chambres restent au frais, même en plein été.Le Confort d'un bien prêt à vivre : • Construction de 2011 en très bon état général : rien à prévoir avant d'emménager. • Volets roulants électriques et menuiseries aluminium. • Chauffe-eau solaire : l'eau chaude vient du toit. • Fibre optique. • Abri voiture couvert, cellier et abri de jardin en bois.POURQUOI AGIR VITE ?Une maison de trois chambres avec piscine, abri voiture et terrain clos se libère rarement à la location à Saint-André. Ces biens ne restent généralement pas longtemps disponibles.MAISON DE 2011, EN TRÈS BON ÉTATConstruction en dur de 2011, sur deux niveaux, entretenue et en très bon état général. Toiture, façade, menuiseries et sols sont en bon état : on emménage sans travaux.SÉJOUR LUMINEUXLe séjour s'ouvre par une grande baie vitrée coulissante sur la varangue et la piscine. Un mur de parement noir et une entrée encadrée de bois sculpté lui donnent du caractère. Pièce très lumineuse, sans aucun vis-à-vis.CUISINE OUVERTELa cuisine en L est ouverte sur le séjour par un bar : plaque de cuisson gaz, hotte et grands rangements. On prépare le repas sans quitter la famille.3 CHAMBRES ET UNE MEZZANINETrois chambres climatisées au rez-de-chaussée, dont une en parquet qui s'ouvre sur la varangue. À l'étage, une mezzanine desservie par un escalier hélicoïdal fait un vrai bureau, avec ses hublots et son rangement.SALLE D'EAU ET WCUne salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et rangements, et un WC.VARANGUE DE 25,64 M²Couverte et ombragée par une treille, la varangue relie le séjour à la piscine. Petit déjeuner le matin, repas à l'ombre le midi, soirées dehors.ABRI VOITURE, CELLIER ET ABRI DE JARDINUn abri voiture couvert d'environ 19 m², un cellier avec étagères et un abri de jardin en bois au fond du terrain : de la place pour la voiture, les vélos et tout ce qui encombre une maison.TERRAIN CLOS DE 571 M²Pelouse, pas japonais et haie de palmiers : le terrain est entièrement clos, avec portail. Les enfants jouent dehors en sécurité.CAMBUSTON, SAINT-ANDRÉUn quartier résidentiel calme de l'Est. Arrêt de bus à environ 300 m, pharmacie et mairie annexe à environ 1 km, collège à 1,2 km, supermarché à moins de 2 km. La RN2 passe à environ 1 km.LA PISCINEUn bassin rectangulaire ent...