300 m² & Mezzanine sous Charpente — Maison créole à rénove

Description

« LA GRANDE MAISON DE MANAPANY » : • Maison créole en dur de 300 m² habitables sur trois niveaux, avec une mezzanine en bois sous charpente apparente. • Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, une cuisine séparée et aménagée. • Terrain plat et entièrement clos de 568 m² à Manapany, sur Saint-Joseph, à environ 70 m d'altitude.EN PRIME : une pièce indépendante sur le toit, avec sa propre terrasse à ciel ouvert — et deux garages fermés sous arcades.« À Manapany, où la mer est à côté, La Grande Maison, ses volumes, sa clarté. »Les 3 Atouts qui font la différence : • 300 M² HABITABLES SUR TROIS NIVEAUX — des volumes qu'on ne construit plus aujourd'hui : séjour en double hauteur sous le faîtage, pièce de réception supplémentaire au rez-de-chaussée, varangues en arcades sur deux côtés. • LA MEZZANINE EN BOIS SOUS CHARPENTE — une galerie qui court sur toute la longueur de l'étage, balustrade en bois tourné, plafond cathédrale en lambris verni, ouverte d'un côté sur le séjour et de l'autre sur le balcon. • LA PIÈCE INDÉPENDANTE SUR LE TOIT — une pièce à part, au-dessus des arbres, avec sa terrasse carrelée à ciel ouvert : bureau, atelier ou chambre d'amis, en plus de la mezzanine.Le Confort d'une grande maison familiale : • Une cuisine séparée et aménagée, plan de travail en granit, hotte et lave-vaisselle. • Quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et des chambres mansardées à l'étage sous lambris. • Une salle de bains avec baignoire d'angle sur estrade et meuble vasque, une salle d'eau et deux WC. • Un balcon à l'étage et une varangue en arcades au rez-de-chaussée, ouverts sur les hauts. • Deux garages fermés sous arcades, chauffe-eau solaire, climatisation, ventilateurs de plafond.POURQUOI AGIR VITE ?300 m² habitables sur trois niveaux, une mezzanine en bois sous charpente et une pièce indépendante sur le toit, sur un terrain plat et clos à Manapany : cette combinaison ne se présente que très rarement.UNE MAISON EN DUR, À RÉNOVERMaison créole en dur, couverte en tôle, bâtie sur trois niveaux. La toiture est annoncée en état correct ; la façade et la plomberie sont à rafraîchir ; les sols, les menuiseries bois, la cuisine et la salle de bains sont à reprendre. Une rénovation partielle est conseillée : la structure et les volumes, eux, sont là.LE SÉJOUR EN DOUBLE HAUTEURLe séjour monte sous le faîtage, ouvert sur la mezzanine. La salle à manger le prolonge sous une arche, avec son vaisselier et ses ventilateurs de plafond.LA CUISINE SÉPARÉECuisine fermée et aménagée : rangements hauts et bas en bois, plan de travail en granit, hotte, lave-vaisselle, et la place d'une table au milieu.UNE PIÈCE DE RÉCEPTION EN PLUSAu rez-de-chaussée, une grande pièce carrelée s'ouvre par une arche sur la varangue et dessert une autre pièce : salle de jeux, bureau ou second salon, selon votre projet.QUATRE CHAMBRESUne chambre au rez-de-chaussée, avec sa fenêtre cintrée à persiennes bois et son plafond en lambris. À l'étage, les chambres sont mansardées sous la charpente, l'une ouvrant directement sur le balcon.SALLE DE BAINS ET SALLE D'EAULa salle de bains est carrelée du sol au plafond, avec une baignoire d'angle posée sur une estrade, une colonne de douche et un meuble vasque. La maison compte aussi une salle d'eau et deux WC.LES VARANG...