Maison à vendre La Taillée

Description

Maison plein pied avec cour et annexes, équipée de panneaux photovoltaïques.À 12 km de MaransÀ 25 km de la côte AtlantiqueSituée au coeur d'un village, au calme et proche des commoditésMaison plain-pied, entièrement rénovée, agréable et fonctionnel.Idéale pour une famille ou pour accueillir des amis, elle allie le cachet de l'ancien et le confort moderne.- Salle à manger sous véranda chaufféeLumineuse et bien agencéeAccès direct à la cuisineEspace bar convivial- Cuisine aménagée et équipéeMatériau de qualitéRangements astucieuxÉlectroménager récentCellier attenant - SalonAmbiance chaleureuse grâce à sa cheminée fonctionnelle (insert)Belle surface pour recevoir- Chambres et salles d'eauChambre 1 + salle d'eau privativeChambre 2 : spacieuse et lumineuseChambre 3 + grand dressingSalle d'eau indépendante : douche, vasque, WC- AnnexesCave Garage double : avec un accès direct à la maisonDépendance attenante : potentiel d'aménagement (atelier, studio, etc.)Préau couvert -ExtérieurTerrain de 800 m2 entièrement closGrand espace de stationnement Cour aménagée et facile d'entretienHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Transaxia immo : Marie AlexandreAgent commercial (Entreprise individuelle).Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !