VILLA INDIVIDUELLE A VENDRE A GRIMAUD (83310)

Description

À vendre – Superbe villa 5 pièces avec piscine et mobilier haut de gamme – Grimaud (83310)Dans un cadre privilégié et sécurisé, découvrez cette magnifique villa de standing, parfaitement entretenue, située à quelques minutes des plages et du village de Grimaud.Cette propriété de 5 pièces vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Rez-de-chaussée :Entrée accueillanteToilettes séparéesGrand salon lumineux ouvrant sur une salle à manger conviviale, le tout donnant accès sur la terrasseSalon chaleureux avec cheminéeCuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec accès direct au garageUne première chambre avec sa salle de bains privative ouvrant sur la terrasse.À l'étage :Trois chambres, dont :Une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilette privatifsUne chambre avec placards de rangements avec salle de douche privéUne chambre avec placards de rangements et salle de bains privativeWC indépendant sur le palierÀ l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et paysager, d'une vaste terrasse idéale pour recevoir, et d'une superbe piscine de 10x12 m. Un grand garage de 22,45 m2 complète ce bien.Les plus :Vendu entièrement meublé, avec un mobilier intérieur de grande qualitéRésidence fermée et sécurisée avec portailFaibles charges de copropriétéProximité immédiate des plages et des commercesCette villa est une opportunité rare dans un environnement recherché, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif haut de gamme.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Angélique Le MeurAgent commercial (Entreprise individuelle).Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !