Maison à rénover – Fort potentiel d'investissement – Hur

Description

Maison à rénover – Fort potentiel d'investissement – Hure (proche La Réole)Située à Hure, à seulement quelques minutes de La Réole, cette maison d'habitation de 70 m² offre une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement.Le bien nécessite des travaux, mais dispose d'un fort potentiel de valorisation :Étage aménageable de 70 m² supplémentaires, doublant la surface habitable.Grande pièce de vie de plus de 40 m² au rez-de-chaussée.Terrasse de 40 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Environnement calme, à proximité des commodités et des axes de communication. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou projet locatif.Travaux à prévoir, mais véritable potentiel pour les acquéreurs en quête de volume et de personnalisation. Prix attractif pour le secteur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !