Maison individuelle à 300 m de la mer, à Petit-Caux, quartier

Description

CAPS immobilier vous propose cette jolie maisonMaison de 33 m², sur un terrain de 802 m² et grande terrasse de 40 m².Rénovation récente avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, confort immédiat et fort potentiel d'évolution.Pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel.Une chambre confortable ainsi qu'une élégante salle d'eau en travertin équipée d'une douche à l'italienne.Une entrée avec espace buanderie complète l'ensemble.Au coeur de la paisible commune de Berneval-le-Grand, le bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant sur une parcelle de 802 m² constructible.Les + :• d'un jardin arboré avec arbres fruitiers• d'une allée aménagée avec stationnement pour plusieurs véhicules• d'un cadre préservé avec peu de vis-à-visActuellement exploitée en location saisonnière, cette charmante maison offre de nombreuses perspectives :– résidence secondaire en bord de mer– résidence principale avec projet d'agrandissement possible– investissement locatif saisonnier type Airbnb (déjà qualifiée de 'Coup de coeur des voyageurs' )– projet immobilier grâce au caractère constructible du terrainPrix : 197 950 euros FAIHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAPS immobilier : Elise LeclercqAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982746273.Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !