T4 Hypercentre - Garage - balcon

Description

HYPERCENTRE - emplacement de premier ordre. Lumineux T4 traversant au sein de la mythique résidence du Beffroi en plein centre de Lille.Proche de toutes commodités ( transports, gares, axes rapides, commerces, rues piétonnes, Grand Place) il développe une surface carrez de 94m².Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.Découvrez ce charmant appartement situé au 4ème étage sur 6, disposant d'une entrée distribuant un lumineux séjour avec grand balcon donnant sur l'avenue Kennedy. Cuisine indépendante.Coté nuit trois chambres confortables dont une grande de 15 m2 avec dressing, salle de douche, cellier et WC séparés. Balcon accessible par chaque chambre avec une vue imprenable sur le Beffroi de Lille. Emplacement central et idéal pour une vie citadine.En sous-sol un garage fermé et une cave. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.Appartement à visiter sans attendre ! Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32Copropriété de 350 lots , charges annuelles de 3900€ ( eau chaude et chauffage inclus).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frLogement classé E, consommation estimée entre 1685 et 2279 €/AN( année de référence 2021).Prix net vendeurs 275 000 €, commission charge acquéreur 5,45%TTC.Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AT00265.