Appartement à vendre Wambrechies

Description

Vacherand Immobilier Armentières vous propose ce T2 en rez-de-jardin, situé à deux pas du centre de Wambrechies.Le séjour lumineux s'ouvre sur une loggia exposée sud. La cuisine, séparée et équipée, peut être ouverte pour créer une pièce de vie d'environ 29 m². L'appartement comprend également des WC indépendants, une chambre de 10 m² avec dressing et accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie.La loggia, équipée de persiennes et d'un bac à fleurs, offre un agréable prolongement sur l'extérieur.Points fortsSecteur recherchéLoggia de 4 m²Exposition sudNombreux rangementsLocal vélosDes travaux de remplacement de la toiture ont été votés en assemblée générale 2026 et seront donc intégralement payés par le vendeur. La toiture sera donc neuve.Pour toute information ou visite, contactez Matthieu CORNIL au O6.99.36.65.18.*cette annonce contient des visuels issus d'un home staging virtuel.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1.160€ et 1.610€/an (indice 2021,2022 et 2023)