Appartement à vendre Wasquehal

Description

RESIDENCE LES CLAIRIERES - WASQUEHALÀ proximité immédiate du tramway « Pavé de Lille » et de tous les commerces, découvrez cet appartement idéalement situé au calme, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée.Situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement de 85,18 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Il bénéficie également d'un spacieux balcon-loggia de 11 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable.L'entrée dessert un vaste séjour de 28 m² exposé Est, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 11 m².L'espace nuit comprend :une première chambre de 10,85 m² avec salle de douche indépendante ;une suite parentale de 14 m² avec accès direct à sa salle de bains privative et à ses rangements ;des toilettes séparées.Très lumineux et sans vis-à-vis, l'appartement dispose également d'une cave saine. Des places de stationnement extérieures sont librement accessibles au sein de la résidence.Les projections présentées illustrent les nombreuses possibilités de valorisation de ce bien à fort potentiel.Un appartement rare par son emplacement privilégié, son calme et ses beaux volumes.Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail [email protected] soumis au statut de copropriété, 40 lots d'habitation, 323€ euros de charges mensuelles, pas de procédure en cours.Prix du bien honoraires inclus 198.000€ - Prix du bien hors honoraires 190.000€ - Honoraires 8.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.130€ et 1.580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)