Studio dans un immeuble de caractère + Parking

Description

Situé au coeur du secteur Vauban, à 8mns à pieds du métro Cormontaigne, venez découvrir ce studio d'environ 25m², idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.Au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel d'environ 19m² ainsi qu'une kitchenette et une salle de douche avec wc : parfait pour un étudiant.Un véritable atout : une place de parking privative, rare sur le secteur ..A noter : le logement est actuellement classé avec un DPE en E et sera amélioré (en D) grâce à des travaux d'isolation intérieur prévus courant juinCe studio représente une opportunité à ne pas manquer !Pour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au 06 52 12 00 20 oupar mail [email protected] soumis au statut de copropriété, 20 lots, environ 126€ de charges mensuelles, procédure en cours.Prix du bien honoraires inclus : 98 000€ - Prix du bien hors honoraires 91 000€ -Honoraires 7 000€ TTC - Honoraires charge acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 740€ et 1050€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)