Appartement à vendre Roubaix

Description

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTEAppartement T2 esprit loft – Résidence La Minoterie – RoubaixAu sein de la très recherchée Résidence La Minoterie, découvrez ce joli appartement deux pièces de 50 m², situé au 3? étage avec ascenseur, dans une copropriété issue de la réhabilitation d'une ancienne minoterie en 2008.L'appartement séduit immédiatement par son esprit loft, ses volumes agréables et sa belle luminosité.Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et espace salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Grâce à sa situation privilégiée, il bénéficie d'une vue dégagée sur le canal de Roubaix, sans vis-à-vis, offrant un cadre particulièrement lumineux et apaisant.Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d'architecture industrielle, de volumes ouverts et d'un environnement atypique au bord du canal.Idéal premier achat ou pour un investissement locatif.Rafraichissement nécessaire.Bien soumis au statut de copropriété, 26 lots, 76 € euros de charges mensuelles, pas de procédure contre le syndic.Prix du bien honoraires inclus 107.500€ - Prix du bien hors honoraires 100.000€ - Soit Honoraires 7.500€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 856€ et 1.158€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)