Maison de ville 3 chambres + bureau proche Tram

Description

MOUVAUX - TROIS SUISSESEmplacement de premier ordre pour cette belle maison de ville traversante située au calme, en fond d'impasse, à quelques pas de l'avenue de la Marne / arrêt de Tram Trois Suisses.Disposant d'un petit jardinet à l'avant , cette maison de 94m2 offre un grand espace de vie baigné de lumière avec belle hauteur sous plafond, salle à manger, salon/séjour avec cheminée feu de bois et un espace bureau. Une belle cuisine équipée attenante, un dégagement avec rangements, une buanderie et WC séparés. Double accès à une cour arrière aménagée avec abris de jardin.Au premier étage une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC. Deux chambres confortables et une chambre enfant/bureau. Combles aménagées et isolées, facilement accessibles offrant un bel espace de rangement et salle de jeux / atelier.Excellent état technique et général. Huisseries neuves.Vous serez charmés par cette jolie maison rénovée avec charme tout en conservant son cachet d'origine. Coup de coeur de l'agence !Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32Les risques auxquels ce logement est exposé sont consultables sur le site www.géorisques.gouv.frLogement classé D, consommation annuelle estimée entre 970 et 1350 €/AN. ( Année de référence 2021).Prix net vendeurs 310 000 €, honoraires charge acquéreur 4,19%TTC.Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2024AT00265.