EXCLUSIVITE - MAISON

Description

EXCLUSIVITE - FIVES LE SPLENDIDERue Louis Braille - Charmante maison mitoyenne avec jardin et terrasse de 68m² au sol et 56 m² habitablesEn très bon état général, cette jolie maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, lumineux et chaleureux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d'environ 22 m² et un jardin de 50 m², exposés Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.À l'étage, un palier dessert une salle de bains ainsi qu'une chambre d'enfant.Au dernier niveau, vous trouverez une belle chambre parentale, agrémentée de rangements sous pente.Cette maison pleine de cachet bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à son poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver.Située dans une rue très calme, elle dispose également d'une grande cave de 19 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.Les + :Maison en très bon état général56 m² habitables / 68 m² au solTerrasse d'environ 22 m²Jardin de 50 m² exposé OuestMaison lumineuse et pleine de cachetPoêle à boisGrande cave de 19 m²Rue calmeDeux chambresBien non soumis au statut de copropriété.Prix du bien honoraires inclus 227.900€ - Prix du bien hors honoraires 215.000€ - Soit Honoraires 12.900€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.220€ et 1.710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)