AU CALME . VUE .

Description

Maison avec piscine et vue sur les Monts d'Or .Un cadre privilégié, de beaux volumes et un environnement arboré pour cette élégante maison d'environ 167 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 500 m².Au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct aux grandes terrasses et au jardin. Ce niveau dispose également d'un bureau, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, wc.À l étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, offrant un espace parfaitement adapté à une famille.La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement : cave, atelier, chaufferie et vaste garage de plus de 50 m² permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules.À l'extérieur, au calme le terrain arboré, la piscine et les grandes terrasses composent un véritable écrin de verdure.Chauffage gaz de ville. Poêle à granulés. Climatisation. Portail électrique. Volets roulants électrique. Moustiquaires.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller vavro immobilier : Murielle DUCROUXAgent commercial (Entreprise individuelle)