MAISON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - ISOLATION THERMIQUE - COMBLES -

Description

VILLEPREUX – HAIE BERGERIE – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES AVEC JARDINET, ISOLATION THERMIQUE ET COMBLES AMÉNAGÉSAu coeur du quartier prisé de la Haie Bergerie, découvrez cette agréable maison familiale de 88,49 m² habitables (hors combles aménagés), offrant des espaces fonctionnels et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.Dès l'entrée, vous apprécierez une vaste chambre avec placard intégré et accès direct au jardin grâce à une grande baie vitrée, parfaite pour accueillir un adolescent, recevoir famille et amis ou aménager un espace de télétravail indépendant. Une buanderie ainsi qu'un petit garage complètent ce niveau.À l'étage, la pièce de vie lumineuse séduit par sa convivialité. Le séjour, ouvert sur la cuisine, constitue un véritable espace de partage au quotidien. Un dégagement et des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.Le second étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace de vie.Les combles aménagés représentent un véritable atout supplémentaire : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint, à vous d'imaginer l'usage qui correspond à vos besoins.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant petit espace sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants.Les plus du bien :? Isolation thermique réalisée en 2022? Chaudière à condensation installée en 2024? Combles aménagés 2010? Chambre avec accès direct au jardin? Quartier calme et recherchéUn emplacement privilégié :? Gare à 14 minutes à pied? Commerces à 5 minutes? École primaire à 4 minutes? École maternelle à 11 minutes? Collège et lycée à 15 minutesUne maison chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de famille, où confort, praticité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1818.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.