MAISON 89 M² - 4 PIECES - JARDIN

Description

VILLEPREUX – HAIE BERGERIE | Maison familiale 5 pièces – 89 m² + véranda – Jardin sans vis-à-vis directAu coeur du quartier recherché de la Haie Bergerie à Villepreux, découvrez cette maison familiale de type Vendôme offrant 89 m² habitables, auxquels s'ajoute une agréable véranda d'environ 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.Un des vrais atouts de la maison : son jardin clos et préservé des regards, accessible directement depuis la véranda. Un espace extérieur agréable et intime, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en famille ou simplement se détendre.À l'avant, la présence d'arbres apporte également une ombre naturelle à la façade, particulièrement appréciable lors des périodes estivales.La maison est organisée sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements dessert une chambre ainsi qu'une buanderie offrant un espace de stockage appréciable.Au premier étage, vous trouverez un séjour de 23 m², une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un WC séparé.Le deuxième étage accueille deux chambres, dont une disposant de grands placards intégrés, un bureau avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.La maison bénéficie également d'un garage à vélos / atelier, pratique pour le rangement et le bricolage.Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de repenser la décoration et certains espaces selon leurs envies.Autre avantage important : la maison est en pleine propriété, hors copropriété, donc sans charges de copropriété.Ses atouts :3 chambres + bureauVéranda d'environ 12 m²Jardin clos et sans vis-à-vis directNombreux rangementsBuanderieGarage à vélos / atelierFaçade naturellement ombragée par les arbresHors copropriétéBeau potentiel après rafraîchissementUne maison familiale avec de vrais volumes et un extérieur agréable, à découvrir pour imaginer votre futur chez-vous.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.