Appartement à vendre Meulan-en-Yvelines

Description

*** 5 MIN GARE / COUP DE COEUR ***WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type F3-F4 de 70m2.Idéalement situé à seulement 5 min à pied de la gare et du centre ville ! A proximité également des écoles, quais de seine, espace vert.Dans une petite copropriété de seulement 6 lots d'habitation, au calme complet, au 2ème et dernier étage sans ascenseur.Ce bel appartement se compose :- D'une belle entrée avec placard encastré,- D'un double séjour très lumineux donnant sur un balcon ensoleillé, avec une vue verdoyante dégagée, on aperçoit également la Seine.- D'une cuisine indépendante aménagée et équipée,- 2 chambres de bonne taille,- D'une salle de bain,- D'un WC séparé,- D'un cellier.L'appartement est chauffé individuellement au gaz de ville.Les charges mensuelles sont de 201€ incluant l'eau froide, l'entretient des parties communes, rémunération du syndic, assurance etc.Les plus de l'appartement :- Un Box est inclus avec la vente de l'appartement,- Un cave est inclue avec la vente de l'appartement,- Appartement traversant !- Dernier étage,- Aucun vis à vis,- Belle exposition,- Aucun travaux à prévoir ni même de copropriété,- Volet roulant électrique sur chaque fenêtre,- Taxe foncière très correcte,A visiter rapidement !Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 500 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maxime TATOAgent commercial (Entreprise individuelle)