Appartement à vendre Pontoise

Description

*** 10 MIN GARE / BEAUX VOLUMES ***WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter un appartement de type F5 de 100m2,Situé dans le quartier des Larris-Maradas, à proximité du centre commercial les 3 Fontaines, des écoles, des espaces verts, des transports en commun.Dans une copropriété verdoyante au calme complet, au 6ème étages sur 9 avec ascenseur.Cet appartement se compose :* D'une entrée avec placard encastré,* D'un séjour lumineux, donnant sur un grand balcon exposé EST, avec une vue dégagée,* D'un coin salle à manger,* D'une cuisine à l'américaine sur la salle à manger, aménagée et équipée,* D'un dégagement,* 3 chambres de bonne taille, dont une avec placard,* D'une salle d'eau* D'un WC séparé,Les charges mensuelles de l'appartement sont de 350€ comprenant : l'eau froide + chaude + chauffage + gardien + entretient des parties communes + espace vert + rémunération du syndic.Les plus de l'appartement :* L'appartement est vendu avec un BOX en sous sol,* L'appartement est vendu avec une place de parking en extérieur,* L'appartement est vendu avec une cave en sous sol,* Beaux volumes,* Bien agencé,* Pas de travaux de copropriété à prévoir,* La copropriété est très bien gérée.A visiter rapidement !Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Dans une copropriété de 636 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1798.00 et 2432.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maxime TATOAgent commercial (Entreprise individuelle)