APPARTEMENT / MAISON DE VILLE

Description

Maison de ville / Appartement 3 pièces – 60 m² – Pierrelaye centreUn bien rare : le parfait compromis entre appartement et maison, dans une copropriété intimiste aux faibles charges.Situé en plein coeur de Pierrelaye, ce bien atypique de 60 m² se développe sur trois niveaux et offre une véritable sensation de maison de ville. L'entrée indépendante en rez-de-chaussée dessert un superbe escalier central en chêne massif, véritable fil conducteur de l'habitation.Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine américaine, baignée de lumière grâce à ses quatre grandes fenêtres, ainsi qu'un WC indépendant.Le dernier niveau accueille deux chambres, un grand dégagement et une salle de bain entièrement rénovée.Une grande cave voûtée privative d'environ 20 m² vient compléter ce bien plein de charme, situé dans un bâtiment ancien de 1900, au sein d'une copropriété de seulement deux lots.Mandat exclusif – Prix : 225 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637.00 et 2215.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Fabien DEJEANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 014 050