Immeuble de rapport

Description

Venez découvrir cet immeuble de rapport proposant une rentabilité nette de plus de 13 %Il se compose de quatre logements déjà loués :- Deux logements de type T2( loyers 400€ et 420 € par mois)- Un logement habitable de plain-pied de type T2 ( loyer 460 € par mois)- Un studio ( loyer 220 € par mois)Le T2 de plain-pied a été rénové récemment.Infos techniques:- Logements raccordés au tout à l'égout- Un compteur linky par logement- Un cumulus par logement- Façade rénovée et hydrofugée en 2021- Toiture avant 2015- Menuiseries double vitrage PVC- Chauffage électrique pour chaque logement- DPE D/ GES B- Taxe foncière 1650 €Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Alice HAUMONTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880 221 395