Maison à vendre Warluis

Description

WEELODGE immobilier à le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle familiale de 104m2 habitable sur un terrain bien exposé de 680m2.Sur la commune de WARLUIS,Situé au calme complet dans un quartier pavillonnaire à seulement 10 minutes à pied du centre ville et à proximité des écoles. 5-10 minutes en voiture de Beauvais.Cette belle maison se compose :Au RDC :- D'une entrée,- D'une pièce de vie lumineuse qui fait office de salle à manger,- D'une pièce aménagée en salon ( possibilité de faire un double séjour en cassant la cloison )- D'une cuisine indépendante aménagée et équipée,- 2 chambres,- 1 Salle de bain,- 1 WC séparéA L'étage :- Une grande pièce palière,- 2 chambres de bonne taille,- D'une salle d'eau avec WC.La maison est chauffée au gaz de ville.Les plus de la maison :- Sous sol total qui fait office de garage,- Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain- Au Tout à l'égout,- Pas de travaux à prévoir,- Toiture en très bonne état,- Il est possible de mettre une piscine sur le terrain,- Bien agencé,- DPE très correct, (Très bon double vitrage )A visiter rapidement !Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maxime TATOAgent commercial (Entreprise individuelle)