Maison de 257 m²

Description

À vendre – Grande bâtisse de 256 m² AU SOL avec grenier aménageable offrant un potentiel exceptionnel.Actuellement à usage d'habitation, ce bien s'adresse aux porteurs de projets ambitieux : grande maison familiale, division en plusieurs logements, chambres d'hôtes, ou encore réouverture d'un restaurant avec logement de fonction.Composition actuelle :Deux chambres de 11 m² et 12 m²Un salon de 37 m²Une cuisine de 25 m²Une salle à manger de 54 m².Deux pièces supplémentaires de 54 m² et 35 m² (où l'on peut imaginer un autre logement ou une grande suite parentale).L'agencement existant permet facilement d'envisager la création de 4 chambres supplémentaires, de grandes pièces de vie ou encore d'espaces professionnels.Les atouts du bien :Très beaux volumes exploitablesGrangeCharme de l'ancienCadre naturel et calme, sans vis-à-vis ni nuisancesMultiples possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif, activité touristique ou commercialeLe chauffage est à prévoir dans les travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 22-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Mélanie JANVOIEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910912047