Magnifique longère à MAROILLES

Description

Charmante longère individuelle au coeur de l'Avesnois – Maroilles (59)Laissez-vous séduire par cette authentique longère de 162 m² habitables, alliant cachet traditionnel et confort moderne.Idéalement située dans le village prisé de Maroilles, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.Vous y découvrirez un séjour lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à pellets, parfaits pour des ambiances chaleureuses.La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, idéale pour accueillir une grande famille.Un grand grenier aménageable, deux garages ainsi qu'un jardin arboré de 1 280 m² complètent ce bien rare sur le secteur et pourrait convenir pour une profession libérale.Authenticité, espace et tranquillité : une opportunité à ne pas manquer à Maroilles !Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui au pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2791.00 et 3778.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Mélanie CATTYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915155428