DEPOT ou Grange a Rénové

Description

Condécourt (95450) – 7 minutes de Cergy – Proximité Château de Villette et A15Entrepôt cadastré avec terrain – Transformation possible en loft ou activité professionnelleÀ vendre, sur la commune recherchée de Condécourt, un bâtiment cadastré d'environ 100 m² au sol, implanté sur un terrain privatif de 408 m². Le bien sera vendu viabilisé. Idéal pour projet d'habitation type loft, investissement locatif ou implantation d'activité artisanale et professionnelle.Ce bâtiment bénéficie d'une importante hauteur sous plafond variant de 4,96 m à 5,89 m, offrant un volume rare permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa structure offre un potentiel unique pour créer un espace de vie contemporain ou un outil professionnel de proximité, à quelques minutes de Cergy.Possibilités en projet habitation / loftCréation d'un loft ou maison avec architecture de type industrielPossibilité d'extension ou construction complémentaire (sous réserve d'autorisations administratives)Division possible en deux logements type loftCréation de mezzanines, pièces cathédrales ou volumes atypiquesPossibilités professionnelles / artisan / PMEDépôt, bureau et stockage avec accès rapide A15Atelier, showroom, garage spécialisé ou espace de productionDivision possible en plusieurs espaces ou box de stockage à louerBâtiment adapté aux entrepreneurs, artisans, prestataires avec besoin de stockage et d'accès véhiculeInformations complémentairesSurface au sol : 100 m² (environ)Hauteur sous plafond : 4,96 m à 5,89 mTerrain de 408 m², possibilité de stationnement et de zone de retournementBien vendu viabiliséAccès rapide à l'A15, 7 minutes de Cergy, proximité immédiate du Château de VilletteAtouts majeursGros potentiel d'aménagementEmplacement recherchéRare sur le secteurAdapté habitation, investissement ou activité professionnelleTerrain privatif avec accès facilePour plus de renseignements et pour organiser une visite, contacter :Fabien DejeanWEELODGEHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Fabien DEJEANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 014 050