Maison à vendre Brannay

Description

À Brannay – Maison neuve de plain-pied aux prestations modernesDécouvrez cette maison neuve d'environ 105 m², idéalement située sur la commune de Brannay, pensée pour offrir confort, performance énergétique et qualité de vie.De plain-pied, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux d'environ 42 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un débarras, ainsi que de 4 chambres d'environ 12 m² chacune, parfaitement adaptées à une vie de famille.Implantée sur un terrain de 734m², cette maison bénéficie de frais de notaire réduits et répond aux nouvelles normes RE 2020, garantissant une excellente performance énergétique.Construite en brique creuse pour une isolation optimale, elle dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que d'un système de chauffage performant combinant poêle à granulés et radiateurs électriques.Garantie décennale DPE B Prestations modernes et durablesConfort thermique et économies d'énergieUne belle opportunité pour vivre dans une maison neuve, fonctionnelle et économe, au coeur d'un environnement agréable. À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 891.00 et 1207.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Sibela BEQJAAgent commercial (Entreprise individuelle)