Villa avec piscine 208m²

Description

Jordane MATISSON Weelodge vous propose à la vente.Située à 10 minutes de Dreux et 1 heure de ParisEcoles maternelles et primaires à 2 minutes en voitureGare SNCF de Dreux à 13 minutes en voitureAccès Autoroute N12 en 10 minutes en voitureSitué dans un cadre paisible et authentique, entouré de paysages verdoyants et de campagnes préservées, L'environnement offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités essentielles, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Découvrez cette élégante villa de standing d'environ 208m² sur un terrain de 1750m², conçue avec des matériaux rigoureusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle.A l'extérieur :_Un grand jardin arboré_Deux grandes terrasses_Plusieurs places de parking_Piscine sécurisée_Dépendance pouvant être aménagée en studio_GarageRez-de-chaussée :_Entrée avec rangements_Cuisine équipée_Bureau_Grand salon_Salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse_Grande salle de bain avec baignoire ronde au niveau du sol et douche à l'italienne_WC séparéA l'étage :_Un pallier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement_Trois belles chambres_Un bureau_Une salle d'eau_Un dressingCave, volets électriques, portail électriques, systeme d'alarme avec video surveillance.Chauffage électrique, insert à boisDPE :DGES :Dprix : 423 000 €Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Un projet immobilier? Contactez moi!Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4517.00 et 6113.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Jordane MATISSONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 811 265