Maison à vendre Ferrière-la-Grande

Description

EXCLUSIVITÉ WEELODGE FERRIÈRE-LA-GRANDE 139 050 € frais d'agence inclusJe vous propose cette agréable maison individuelle, offrant de magnifiques volumes et un beau potentiel d'évolution, bâtie sur une parcelle de 470 m², dans un secteur recherché, à proximité d'une école maternelle et d'un collège. Vous découvrirez de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels :• Une salle à manger de 27 m²• Un salon de 22 m²• Une cuisine de 8 m²• Un espace repas de 10 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Côté intérieur :• 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 21 m²• Une chambre d'enfant• Un grenier de 18 m² à terminer d'aménager selon vos envies Côté extérieur :• Parcelle de 470 m²• Terrasse de 45 m², parfaite pour profiter des beaux jours Côté technique :• DPE : F / F – 374 / 75• Consommation annuelle estimée : entre 3 770 € et 5 150 €• Taxe foncière : 815 €• Fenêtres en bois double vitrage Une maison individuelle aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et recherché. Infos & visites : 06 74 94 80 18Annonce rédigée par Marie-Clémence Drancourt, agent commercial Weelodge, RSAC n° 988265500.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Marie-Clémence DRANCOURTAgent commercial (Entreprise individuelle)