Maison à vendre Beaucé

Description

? **Maison Individuelle Exceptionnelle - 123m² - Terrain 427m² - Rénovée 2025** Découvrez votre futur havre de paix en pleine campagne ! Imaginez-vous franchir le seuil de cette **maison individuelle de 123m²**, fraîchement rénovée en 2025, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Nichée au coeur d'un **jardin de 350m²** et d'un **terrain de 427m²**, cette demeure vous promet une vie paisible, bercée par les doux paysages de la campagne. L'exposition Nord-Ouest enveloppe les pièces d'une lumière douce et tamisée, idéale pour des moments de détente ou de travail créatif. Dès l'entrée, vous serez saisi par l'élégance des **hauteurs sous plafond de 2,50m**, apportant une sensation d'espace et de liberté. Le **séjour de 35m²**, baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de cette maison. Son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux en font l'endroit idéal pour des soirées en famille ou des dîners entre amis. La **cuisine américaine aménagée et équipée** s'ouvre sur ce vaste espace, facilitant les échanges tout en préparant vos repas. Les **5 chambres**, dont certaines avec accès direct au jardin, offrent un cadre intimiste et reposant. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le bien-être, avec des matériaux nobles et une finition impeccable. À l'extérieur, le **jardin de 350m²**, véritable écrin de verdure, vous invite à vous ressourcer. Que ce soit pour un barbecue entre amis, un jeu de pétanque ou simplement un moment de lecture sous les arbres, cet espace est un véritable atout. La **terrasse de 15m²**, accessible depuis le séjour, prolonge votre intérieur vers l'extérieur et vous permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Côté stationnement, vous ne serez jamais à court de place avec **2 places en garage intérieur** et **2 places extérieures**, le tout sécurisé et pratique. Cette maison a été entièrement repensée pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne. Le **chauffage individuel** garantit une température idéale en hiver comme en été, tandis que les **ouvertures en PVC avec double vitrage** assurent une isolation thermique et phonique optimale. La **cave de 30m²** et le **sous-sol** offrent un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger outils, vélos ou souvenirs. Le **WC indépendant** et les **2 salles d'eau** ajoutent une touche de praticité au quotidien. Enfin, l'**assainissement conforme** et la **piscine possible** (terrain piscinable) complètent ce tableau idyllique. Située dans un cadre préservé, cette maison offre un accès facile à tous les services essentiels. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, une balade en forêt ou une escapade en ville, tout est à portée de main. La proximité des commodités majeures (moins de 10 minutes) et des transports (moins de 15 minutes) en fait un lieu de vie pratique et agréable. **WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers** Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 01 23 45 67 89Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Laurent-Pascal LAIKAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ...